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市场逼出今期四柱预测来的民营企业样本——从数字看中恒商城“香


  2018年,农历戊戌年。戊戌为干支之一,天干地支皆属阳之土,是为比例和好。

  北方进入寒冬,对济南民营企业而言,却感到暖意扑面而来。11月1日,习总书记在全国民营企业座谈会上提出的“两个毫不动摇”、“三个没有变”让他们觉得分外踏实,上合改革开放基本国策,下接民营经济地气,言辞恳切,期许殷殷,似一股暖流,疏解民企疑惑,指明民企方向。

  11月2日,省委书记刘家义提出从五个方面推出更加有力有效的政策举措,大力支持民营企业发展;随后,省政府印发《支持民营经济高质量发展的若干意见》,提出六大方面35条具体措施,为民营企业提供政策支持;11月11日,省委常委、市委书记王忠林主持召开济南民营企业家座谈会强调,济南市将全力打造“金牌4945com诸葛神算环境”,像珍惜泉水一样珍惜民营经济,在济南培育民企创新创业沃土。

  大势如斯,自当乘势最快挂牌而为。济南中恒商城,这家“脱胎”于国有企业,又“蝶变”于市场经济的老黄历内部资料图新锐民企,可谓是济南改革开放和民营经济发展的鲜活“样本”,在经历国企辉煌、企业破产、改革改制、今期四柱预测退二进三、民企涅槃等一系列历练后,再度崛起济南商界。而今,借势举国上下民营经济涌动的大潮,香港最老版高清跑狗图欲雄心再结,三创辉煌。中恒商城党委书记、总经理刘磊说:“中恒的发展进步,印合40年改革开放和经济发展各阶段脉络,国家每个阶段的大政方针,都是中恒商城进步的阶梯。中恒商城发展中,不忘初心,砥砺前行,永远是我们的前行指南。”

  在全国民营企业座谈会上,习总书记充分肯定了我国民营经济的重要地位和作用,指出民营经济具有“五六七八九”的特征,即贡献了50%以上的税收,60%以上的国内生产总值,70%以上的技术创新成果,80%以上的城镇劳动就业,90%以上的企业数量。民营经济已经成为推动我国发展不可或缺的力量,成为创业就业的主要领域、技术创新的重要主体、国家税收的重要来源,为我国社会主义市场经济发展、政府职能转变、农村富余劳动力转移、国际市场开拓等发挥了重要作用。

  习总书记从宏观角度用“五六七八九”的详实论述为我国民营经济的发展和作用进行“背书”,香港最老版高清跑狗图如果从济南中恒商城这个民企的微观角度来看,中恒商城的创新创业发展历程,又实事求是地论证了中国改革开放的正确和民营经济发展的必要。

  1994年成立的中恒商城,前身是老国企济南染织厂,当时成立商品批发市场,并不是市场经济的选择或被选择,而是完全被逼出来的。当时很多传统纺织企业经营困难,破产重组,染织厂也不例外,成立商品批发市场就是想“蹚出”一条活路。最初市场面积仅3000平方米、几十名业户,年营业额不到百万元,很多厂房闲置。1998年济南染织厂彻底破产被齐鲁化纤集团收购,中恒实业总公司成立。中恒实业一边探索一边发展,慢慢摸到市场规律,经营有了起色,能用闲置资产创收、能安置部分下岗职工、能在市场上找到位置。这个阶段,被刘磊称为中恒的“一次创业”。

  2007年,遵循市场经济发展规律和国家政策,中恒改制为民营股份制企业,从二产到三产,从国有到民营,换装了所有制“发动机”的中恒,开始以一种崭新的发展模式,以不断刷新的经营统计数据产生的带动力,影响着内部职工、经营商户、周围企业和社区、乃至城市周边地区。

  中恒成立开始,这家“新”民企就承担了昔日“老”国企全部人员再就业责任,至今未抛弃过一位染织厂职工,除了破产时企业在职近2000名员工外,还有一些计划经济时期的家属工、回乡务农职工及20多名中华人民共和国成立前参加工作的离休人员,这些人员的养老保险、生活费都由中恒担负。历经10多年发展变迁,截至目前,仍有近500人由中恒按时为他们缴纳“五险一金”,发放生活费。现在中恒商城的几百名职工,也全部是过去染织厂的老职工。中恒商城职工平均年龄46岁,这个看似有点“老”的数字,里面却是浓浓的人情味和沉甸甸的责任感。

  目前中恒业户近3000家,固定从业人员2万多人,这些人很多是伴随着中恒一起成长的中小微企业和“小老板”,有的在中恒已历三代。可以说,中恒不仅是一家企业,更是一群人的事业。

  中恒商城营业面积从成立之初3000平方米发展到今天的12万平方米,拓展40倍;营业额从百万元到目前的50多亿元,增长5000倍,从营业面积看,相当于每平方米营业收入增长250多倍。这个数字背后,是中恒品牌和业户效益的直观体现。

  中恒商城从单一的小商品市场,到今天发展为十大专业市场,市场量增长10倍。其中不锈钢酒店用品市场规模在全国名列第二;咖啡饮品西点交易中心在全国位列第一,不仅占据济南咖啡物料市场的90%,还辐射江北地区。

  从资不抵债的困难国企,到经营红火的民营市场,中恒的发展,不忘为国家承担企业责任,从安置职工、解决城市人口和农村富余劳动力就业到上缴税收,中恒积极而为,仅近三年,中恒就上缴税收1.5亿元,是天桥区和济南市税收大户。

  古人择水而居,是因水可润泽人生。中恒如水,多年来默默地润泽着职工、业户,带动着周边发展。因为中恒发展,周围社区、困难企业、餐饮、物流、房地产以及新生业态等等都被带动起来,形成了一个促进城市经济发展的新商圈。

  最近一年多,中恒干了两件有典型意义的“大事”。这其中,透着中恒的思路、智慧和未来。

  2017年7月,中恒商城与世界500强企业华润集团在香港签署战略合作协议,双方将结合各自商业模式,在济南合作建设华润中恒未来城,同时在其他领域深度合作。这是第一件“大事”。

  2018年夏天,中恒与中国500强企业海尔集团在青岛签订战略合作协议,成为“海尔全屋定制”项目济南区域唯一代理商。这是第二件大事。

  这两件看起来貌似关联度不大的事,里面透着企业战略升级的玄机。古语曰:“不谋全局者,不足以谋一域,不谋万世者,不足以谋一时”,这个玄机是中恒的整体新旧动能转换和产业升级。

  中恒与华润的对接,对华润而言,看中的是中恒的商业业态,地域品牌和“一家亲”的企业文化。更重要的是,中恒业户的极高“忠诚度”。目前已有超过50%的优质客户与中恒签订战略合作协议,这意味着中恒走到哪儿,业户就跟到哪儿,风雨同舟。今期四柱预测而对于中恒来说,借助华润的实力和影响力,可以完成企业整体新旧动能转换,实现中恒质的改变。该项目已列入济南市重点建设项目。

  而与海尔的合作,是中恒改变原有业态,充分整合资源,实践产业升级的一次有益尝试。通过与海尔合作,中恒从市场的“观察员”成为直接的“参与者”,看准未来市场商机,利用“中恒”与“海尔”的品牌影响力,强强合作,实现品牌拓展和产业升级。中恒同时整合资源,运用华润的商业优势,将代理的海尔品牌“装”进华润商业的顶级品牌万象城,实现三方共赢。

  时代正新,未来已来。自觉通过新旧动能转换保持企业活力,升级产业产品,整合资源借势而为,不断扩展品牌的延展力,这便是中恒不断创业创新的思想。

  “如果说当初国企改革形势造就中恒商城成立,是第一次创业的话,那么后来改制走市场化道路就是中恒的第二次创业,与前两次创业为了解决吃饭相比,现在中恒对接央企华润及与海尔合作,彻底实现企业新旧动能转换和整体升级改造,不仅仅是第三次创业,而且还是一次从思想到行为的创新。”刘磊说。

  正如开篇所言,中恒每一步发展,都踩在了中国经济发展的脉络点上,中恒第三次创新创业,节奏与眼下全国民营经济如火如荼的发展态势相合。

  除中恒目前已做大做强的不锈钢酒店用品市场和咖啡饮品西点交易中心外,中恒的小商品、玩具、香港最老版高清跑狗图工艺礼品、文化用品等八大专业市场也在业内举足轻重,对这些传统业态,中恒采取稳定经营与“互联网+”相结合地改造升级,建立网上中恒,为传统业态加上信息化的“翅膀”。

  值得一提的是,中恒经营思想实现质的飞跃,软实力成为企业新提升的亮点。除了以“中恒”品牌对一些业态进行整合外,中恒还从传统的有形商品经营拓宽到无形智慧引进,他们将一些工艺、设计类企业招商进来,从卖产品小鱼儿主页www1996到卖创意、卖设计;中恒以自身品牌和诚信为“抓手”,与政府监管部门、业户建立诚信联盟,从卖商品转向卖服务,为中恒商品的保质保修“兜底”,让业户有底气,让顾客心踏实;在此基础上中恒更进一步,近期与国内几乎所有家电巨头合作,建立济南区域家电售后联保服务中心,彻底把“服务”嵌进“中恒”这块金字招牌。

  目前,中恒已基本具备第三次创业腾飞的条件,但依然在前进的道路上有一些民营经济共性和个性的障碍。目前中恒面对的最大困难是,企业在改革改制中遗留下来的历史包袱,牵涉到人员负担、土地性质、为城市建设付出的企业成本、经营性房产手续和费用补偿等。沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。在民营经济发展的又一个春天里,一切困难都有解决的时机和策略,从习总书记讲话和省市配套措施里,中恒商城看到了各级党委政府支持民营经济的决心和智慧。

2018-12-07 19:52

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